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物业从什么时候开始交
物业费的交纳时间主要 取决于房屋的实际交付时间。一般来说，物业费在住宅实际交付后就由业主交纳，即从开发商交房后便由业主交纳，且无论业主是否入住，从交房次月开始就需要交纳物业费了。具体来说，物业费的缴纳时间有以下几种情况：业主实际收房次月：根据《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同
时间：2025-01-10 08:38:18
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业主名录哪个好
在多个业主名录采集软件中，以下软件因其特点和应用场景的不同，可以分别考虑：光速业主名录采集软件特点：在线采集全国最新客户数据，24小时同步更新，支持指定地区批量采集，信息来源包括房产、汽车行业网、分类信息网等，数据真实可靠。优势：操作简单，数据精准，提供每个帐号免费试用数据，软件界面设计简洁大方。飞
时间：2025-01-16 08:28:09
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怎么申请申报钥匙
申请钥匙的步骤如下：登录并申请权限如果是业主，提示没有权限时，需要申请钥匙，由物业管理处进行授权。如果是家人或其他常住人员，提示没有权限时，需要由业主或管理处授权。通过微信登录可以选择绑定微信，使用微信登录，以便更方便地申请钥匙。填写申请信息登录成功后，在首页选择项目栏，点击“申请钥匙”。在项目切换
时间：2025-01-06 14:55:24
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业委会监事是什么
业委会监事会是 业主委员会的监督机构，其主要职责是确保业主委员会的决策和管理行为符合法律法规、业主大会决议以及广大业主的利益，防止业主委员会权力滥用，并保障业主的合法权益。具体来说，业委会监事会的职责包括：监督业主委员会的工作：评价业主委员会的工作和决策，确保其合法合规。防止权力滥用：监督业主委员会
时间：2025-01-11 20:16:24
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经营性用房是什么
经营性用房是指 用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。这些房屋通常包括写字楼、商铺、酒店、购物中心等，它们具备实际的商业功能，能够为所有者或经营者提供经济价值回报。在法律层面，经营性用房的配置和管理有明确规定。例如，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经
时间：2025-01-10 20:08:55
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房屋公共空间属于哪个
房屋公共空间通常属于 业主共有。具体来说，根据《物权法》第73条的规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有，产权应该属于共有产权人，即全体业主。此外，《民法典》第274条也明确规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，无论是从法律条文还是实
时间：2025-01-16 10:38:39
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恶意停水怎么处理
遭遇物业恶意停水时，可以采取以下措施进行处理：与物业沟通首先尝试与物业或相关单位进行沟通，了解停水停电的原因，并要求其立即恢复供水供电。如果物业或相关单位拒绝或无法解决问题，可以考虑采取其他措施。投诉举报可以向相关部门进行投诉举报，例如向住房城乡建设部门、物业服务行业协会、消费者协会等投诉，让其介入
时间：2025-01-06 19:33:37
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大修基金归什么管
大修基金的管理通常有以下几种方式：房地产行政主管部门大修基金一般交给房地产行政主管部门负责管理。这个基金用于物业公共部位、公共设施设备的大中修以及更新改造，业主需要将大修基金交给当地的房地产管理部门或物业管理公司。物业管理公司业主可以将大修基金交给物业管理公司，他们会负责管理和使用这笔资金，用于小区
时间：2025-01-11 23:30:57
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装修清包工是什么意思
装修包清工，也称为清包或包清工，是一种 工程承包方式，指的是业主自行购买所有装修材料（包括主材和辅材），然后找装饰公司或装修队伍来进行施工。这种方式下，业主需要自己负责选购材料，并承担材料费用，而装饰公司或施工队伍则仅提供施工服务。 清包模式的特点：完全自主：业主可以根据自己的意愿选择所有材料，确保
时间：2025-01-10 21:43:00
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物业撤场公示多久
物业撤场必须提前 三个月公告。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条的规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同，并且物业撤管必须提前三个月公告。此外，《物业管理条例》中也有类似的规定，要求物业撤管前必须提前三个月公告。因此，物业方应至少提前三个月向业主发出撤场通知，以
时间：2025-01-17 19:07:25
