-
房屋装修押金退多久
房屋装修押金的退还时间主要依据业主与物业或房东签订的协议内容来确定。通常情况下，有以下几种情况：30日内退还装修保证金应自验收合格之日起30日内全额无息退还给业主。90日内退还装修保证金在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，应自检查合格之日起90日内退还业主。根据协议内容确定具体的退还时间可
时间：2025-01-18 02:18:27
-
为什么门卫不给外卖
门卫不给外卖的原因可能包括：封闭式管理：很多住宅小区实行封闭式管理，外卖小哥作为外来人员，保安有权不让其进入小区送餐。安全考虑：保安需要确认外卖是否属于业主，以防随意让陌生人进入小区，保障小区安全。疫情防控：出于疫情防控的需要，小区门卫可能限制外卖送上楼，以减少人员接触和病毒传播风险。业主公约：小区
时间：2025-01-08 09:14:55
-
业主有哪些部门
业主通常涉及的管理部门包括：项目开发部门：负责项目的规划、设计和开发，由项目经理、设计师、市场分析师等专业人员组成。房地产开发商：作为物业的初始开发商，负责物业的建设。物业管理公司：负责物业的日常管理和服务，包括维护、清洁、安保等。银行或金融机构：可能涉及物业的融资或抵押贷款等金融活动。政府部门：包
时间：2025-01-12 21:14:55
-
物业人员职责是什么
小区物业人员的职责主要包括以下几个方面：保养维护义务按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。管理义务对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，应当及时采取合理措施制
时间：2025-01-11 15:06:25
-
物业费按多久交
物业费的交纳时间主要依据物业服务合同的约定，通常有以下几种情况：按月交纳 ：在大多数情况下，物业服务合同会规定业主按月交纳物业费。这意味着业主需要在每个月的固定日期前支付当月的物业费。按季度或年度交纳：虽然按月交纳是常态，但也有一些物业服务合同会规定业主按季度或年度交纳物业费。在这种情况下，业主需要
时间：2025-01-18 07:58:26
-
小区物业都管什么
小区物业管理的职责通常包括以下几个方面：共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护包括电梯、楼道照明、门禁系统、停车场、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设备的管理和维护。公共区域的环境卫生包括清扫楼道、垃圾清运、公共区域的清洁和保养服务，以及绿化植物的种植、浇水和施肥等。小区公
时间：2025-01-09 15:17:29
-
购房交房要哪些手续
交房时需要办理的手续包括：收到交房通知开发商提前通过书面（如信件、邮件、短信等）通知业主收房的具体时间、地点及所需携带的资料。准备资料业主需准备购房合同、身份证、户口本、结婚证（已婚者）、收楼通知书、各期还款单据（如发票或用于换发票的收据，按揭购房的要带上银行贷款合同）等，具体要求以开发商通知为准。
时间：2025-01-13 08:56:56
-
怎么解除业委会
要解除业委会，通常有以下几种途径：业主大会决议业主大会是小区的最高决策机构，可以通过业主大会对业委会进行罢免。需要20%以上业主提议，召开业主大会临时会议，然后进行投票，需超过一定比例（如一半以上）的业主同意才能解散业委会。法律途径如果业委会成员有违法违纪行为，损害小区利益，可以收集证据后向法院提起
时间：2025-01-06 14:06:04
-
小区都交什么费
购买新房或入住小区时，业主通常需要缴纳以下费用：面积补差款如果房屋实际面积大于合同面积，业主需要补足面积差价。物业管理费业主需要缴纳物业管理费，无论是否居住或使用房屋。水电费押金业主需要缴纳一定数额的水电费押金，以确保及时缴纳水电费用。装修管理费如果业主需要对房屋进行装修，需要缴纳装修管理费。暖气费
时间：2025-01-11 17:05:54
-
新房什么时候交物业费
新房的物业费通常从以下几种情况开始缴纳：开发商交房后的次月：根据《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。通常情况下，物业费从开发商交房后的次月开始缴纳，无论业主是否入住。业主办理收房手续后：业主在办理收房手续后，就开始支付物业费，通常是按月或者季度进行缴纳。
时间：2025-01-09 17:26:32
