首付付百分之多少
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发布时间：2025-01-31 05:16:43
首付比例因购房类型、购房面积、购房者身份等因素而有所差异。以下是一些常见的首付比例情况：
首套房
普通住宅：商业贷款首付一般为房屋总价的30%。
公积金贷款：购买首套住房且面积不超过90平米的，首付比例可低至20%；面积超过90平米的，首付比例通常为30%。
二套房
普通住宅：商业贷款首付比例通常为房屋总价的40%以上，部分城市可能要求50%。
非普通住宅：首付比例可能更高，如80%。
三套房
商业贷款：部分银行可能根据房价情况不予贷款购买。
其他情况
二手房：首付比例通常基于评估价计算，具体比例可能因城市和银行而异。
特定政策：如国管公积金首套房，首付比例可低至20%。
建议在购房前咨询当地房产政策和银行，了解具体的首付比例和贷款条件，以确保购房过程顺利。