房子提成多少合适

房子提成多少合适，需要综合考虑多个因素，包括房屋类型、销售难度、公司政策以及市场情况等。以下是一些具体的提成比例和建议：

房屋类型

新房销售：提成比例通常在0.3%-0.5%之间。

二手房销售：提成比例较高，通常在15%-45%之间，一些大型连锁中介可能在30%-70%左右。

房屋总价

对于总价在100万元以下的房屋，提成比例为销售额的1%；总价在100-200万元之间的，提成比例为1.5%；200万元以上的为2%。

对于高价值房产（如1000万元），提成比例可能较低，通常在1%左右。

提成发放时间

常见的有在客户签订购房合同并支付首付款后发放部分提成（如50%），待房屋产权过户完成后再发放剩余的50%。

在租赁业务中，可在租客签订租赁合同并支付首月租金和押金后发放一定比例提成，剩余部分在租赁期满一定期限后发放。

其他因素

提成比例还可能受到公司政策、市场情况、房屋地理位置等因素的影响。例如，一线城市和其他城市的提成比例可能有所不同。

有些公司可能按月总业绩提成，有的按实收提成，具体还需看每个公司的规定。

建议

了解市场：首先了解所在城市的房地产市场情况和常见提成比例，以便设定合理的提成标准。

公司政策：详细阅读公司关于提成的政策，包括提成比例、发放时间、计算方式等。

谈判空间：在与公司或开发商谈判提成比例时，可以结合自身销售经验和市场情况，争取更有利的提成条件。

综合考量：在设定提成比例时，要综合考虑房屋类型、销售难度、市场情况等多个因素，确保提成比例既能激励销售人员，又能保证公司利益。

通过以上因素的综合考量，可以设定一个既公平又能激励销售人员的提成比例。