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期房什么时间办房产证
购买期房后，办理房产证的时间主要依据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定。具体而言，预售商品房的购买人应当自 商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。如果开发商未能在这个期限内协助购房者完成相关手续，将承担违约责任。此外，根据《最高人民法院关
时间：2025-01-10 15:54:25
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期房拒收有什么损失
期房拒收可能会导致以下损失：期限利益损失如果业主不收房，会损失期限利益，即失去了在合同约定的时间内使用房屋的权利。物业费违约金业主需要承担部分物业费的违约金，即使未入住也需要支付物业费。房屋损毁、灭失风险在房屋未交付前，开发商仍需承担房屋损毁、灭失的风险。开发商的连带担保责任开发商需要对银行承担连带
时间：2025-01-11 19:13:55
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南宁期房多久可以卖
南宁期房多久可以卖，主要 取决于具体情况和当地政策。以下是相关信息的总结：一般情况期房交房后一般需要满四年后才可以卖房，但这一规定可能因城市而异。部分城市可能允许在购房合同签订后，持有房产证的情况下进行自由买卖，即使房产证尚未满四年。房产证下发时间如果期房已经交房，但尚未办理房产证，则需要等到房产证
时间：2025-01-17 18:39:01
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买期房需要注意什么
购买期房需要注意以下要点：开发商资质确认开发商是否具备预售商品房的合法性。考察开发商的经营业绩及信誉状况。验证开发商是否拥有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。合同条款仔细阅读并理解《商品房预售合同》中的各项条款
时间：2025-01-09 15:55:01
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期房和现房是什么意思
期房和现房是房地产市场中两种主要的房屋销售类型，它们的主要区别在于建设进度和交付时间：期房定义：期房是指房地产开发商在取得商品房预售许可证后，至取得房地产权证大产证之前，所出售的商品房。在这个阶段，房屋仍在建设中，尚未完成，因此无法立即交付使用。特点：价格通常较低，给予购房者较大的优惠，同时购房者有
时间：2025-01-10 01:47:41
