南宁期房多久可以卖

南宁期房多久可以卖，主要 取决于具体情况和当地政策。以下是相关信息的总结：

一般情况

期房交房后一般需要满四年后才可以卖房，但这一规定可能因城市而异。

部分城市可能允许在购房合同签订后，持有房产证的情况下进行自由买卖，即使房产证尚未满四年。

房产证下发时间

如果期房已经交房，但尚未办理房产证，则需要等到房产证下发才能进行交易。通常，房产证下发时间为交房后90天到180天，最高不得超过两年。

对于2017年4月13日之后购买的期房，需要拿到产权证满三年才能出售。

当地政策

不同城市的政策可能有所不同，建议具体参考当地房地产开发主管部门的规定。

交易注意事项

如果期房还未交房，买卖双方可以约定在房产证拿到后办理过户手续。

如果已经办理房贷，但未交房，卖方可提前还清房贷，再办理产权更名，或双方协商在房产证拿到后办理过户。

综上所述，南宁期房可以在以下情况下出售：

已交房且持有房产证：在大部分城市，期房在交房后满四年后可以出售，但部分城市可能允许在持有房产证的情况下自由买卖，即使房产证尚未满四年。

未交房但持有购房合同：如果期房已经签订购房合同，即使尚未交房，也可以在持有房产证的情况下进行自由买卖，但需要等待房产证下发。

特殊情况：对于2017年4月13日之后购买的期房，需要拿到产权证满三年才能出售。

建议在具体操作前，咨询当地房地产开发主管部门或相关律师，以获取最准确的信息。