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商品房过户费用是多少
商品住房过户费用包括以下几项：契税买方需缴纳契税，具体比例根据房屋面积和是否为首次购房而定：90平方米以下（首套房）：房款的1%90-140平方米（首套房）：房款的1.5%144平方米以上或非首套房：房款的3%印花税交易双方均需缴纳，比例是房款的0.05%交易费由买卖双方各自承担，费用为房屋建筑面积
时间：2025-01-18 09:05:56
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长沙房如何过户
在长沙进行房产过户，一般流程如下：买卖双方签订《房屋买卖合同》。准备必要的文件，如身份证、户口本、结婚证（如适用）、房产证等原件及复印件。双方携带上述材料到当地房管局提出过户申请，并申报房屋的交易价格。房管局对提供的材料进行审核，确认无误后
时间：2024-12-30 17:49:24
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买房贷款要交什么费用
贷款买房需要交的费用包括以下几项：律师费 ：一般为贷款额的3%，不足100元的按100元收取。组合贷款中商业贷款部分按3%收取，住房公积金贷款则不收取。公证费：如果购房需要办理公证，则要交纳公证费，标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。保险费：分为两种形式。抵押加连带责任保证担保的：
时间：2025-01-10 21:25:55
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贷款买房多久能出售
贷款买房后出售的时间主要取决于以下几个因素：贷款合同条款根据贷款合同的约定，通常需要偿还贷款一年之后才能出售房屋。这是因为贷款合同中通常会规定一定的还款期限，而在这个期限之后，贷款人可以选择提前还款，并在还清所有欠款后获得产权证，进而进行房屋交易。房产证的取得只要房产证已经办理下来并且经过抵押权人同
时间：2025-01-17 11:38:56
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办理房照需要什么手续
办理房产证通常需要以下手续和材料：初始登记开发商需在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。填写申请表到房管局或房地产交易所填写房产证办理申请表。提交必要材料身份证、户口本等身份证明。房屋买卖合同。购房合同或拆迁安置协议等房屋来源证明材料。购房发票或全款支付证明。房屋测绘报
时间：2025-01-09 12:48:27
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哪里可以办房产证
办理房产证的地方主要有以下几种选择：房产所在地房产局一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同。房地产交易所商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。需要携带身份证
时间：2025-01-16 12:21:09
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商品房转户要多少钱
商品房转户需要支付的费用主要包括以下几项：契税买方：根据房屋面积和是否为首套房，契税的缴纳标准不同。90平米以下（首套房）：房款的1%90-140平米（首套房）：房款的1.5%140平米以上或二次购买：房款的3%卖方：房产证年限不满5年或不是唯一住房：房款的1%房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个
时间：2025-01-18 13:14:26
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街道房子怎么过户
街道房子过户，即房屋所有权转移，可以通过以下几种方式实现：买卖过户流程：买卖双方签订买卖合同，缴纳相关税费（包括契税、个人所得税等），然后到房地产管理部门办理产权转移登记手续，领取新的房产证。所需材料：买卖合同、双方身份证明、房产证、土地使用证、税费缴纳证明等。赠与过户流程：房屋赠与人与受赠人签订赠
时间：2025-01-06 17:08:04
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房本办理需要什么手续
办理房产证需要以下手续和材料：户口本 ：购买商品房办理房产证需要携带户口本。个人身份证：需要提供个人身份证原件及复印件。购房买卖合同：需要提供购房买卖合同原件及复印件。房屋大修基金和契税：需要缴纳房屋大修基金和契税，并提供相关缴纳凭证。测绘表或房屋面积计量表：这是确定房产证上标注面积的重要依据。申请
时间：2025-01-10 21:59:25
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房子交房多久可以卖
房子在交房后多久能卖主要取决于以下几个因素：取得房地产权证的时间从购买到实际交付并办理完相关产权手续，通常需要大约1年。取得房地产权证后，新房才具备合法转卖条件。当地政策和法规有些城市可能有特定的限售政策，例如，某些城市规定在拿到不动产权证后三年才能出售房产。市场供需关系房屋市场的供需状况也会影响房
时间：2025-01-17 11:49:56
