房产证公证什么意思

房产证公证是指 公证机构依法对房产相关行为的真实性和合法性进行证明的活动。具体来说，房产公证包括对房产证本身的真实性、合法性进行证明，以及证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性。

房产证公证的主要内容包括：

房产证的真实性证明：

公证机构会核实房产证上的信息，包括产权人、房屋坐落、房屋性质等，确保其真实无误。

房产证的合法性证明：

公证机构会审查房产证的颁发程序是否符合法律规定，确保其合法性。

与房产有关的法律行为证明：

如房屋买卖、赠与、继承等法律行为的真实性和合法性。

有法律意义的事实和文书证明：

如房屋买卖合同、赠与书、继承权证明等文书的真实性和合法性。

房产公证的作用包括：

预防房产纠纷：

经过公证的房产交易行为可以降低纠纷发生的概率，因为公证机构作为第三方，具有独立性和公正性，可以对交易过程进行监督和确认。

减少诉讼：

由于公证机构已经对房产交易行为进行了证明，当事人在发生纠纷时可以直接向法院申请执行，无需再花费大量时间和精力进行诉讼。

增加交易的可靠性和透明度：

公证机构作为独立的第三方，可以对交易过程进行监督和确认，确保交易双方的利益得到保护，增加交易的可靠性。

便于国际使用：

对于在国外留学、工作、移民和申请签证的人来说，房产证公证可以证明其在国外的房产权益，便于办理相关手续。

需要注意的是，房产公证并不是房产交易的必须环节，但经过公证的购房合同或协议可以直接向法院申请执行，因此建议当事人在进行房产交易时尽量办理公证手续，以保障自身权益。