办房产证需要交哪些钱

办理房产证需要交纳的费用主要包括以下几项：

契税

购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

住宅登记费

每套80元，非住宅登记费每套550元。

共有权证工本费

如果有共有权证，每本增收工本费10元。

印花税

分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

其他费用

商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

房改房的土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%，如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。

经济适用房：契税——1.5%（非普通住宅3%），印花税——0.1%。

建议

新房：主要费用为契税（1.5%）和住宅登记费（80元），如果有共有权证，则需额外支付10元/本的工本费。

二手房：除了上述费用外，可能还需支付个人所得税、营业税及土地出让金等，具体费用根据房屋的年限、类型及购买价格等因素而定。

建议在办理房产证前，详细咨询当地房产管理部门或相关机构，以获取最准确的费用信息。