现房贷款多久放款

现房贷款的放款时间主要受到以下因素的影响：

贷款类型

商业贷款：一般需要1-2个月的时间。大多数银行在贷款审批通过后1-2个星期内完成放款，但如果银行资金紧张，可能需要2-5个月。

公积金贷款：由于涉及公积金和银行多个机构，办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。

银行资金状况

资金充足：如果银行资金充裕，审批通过后1-2个星期内即可放款。

资金紧张：在银行资金紧张的情况下，放款时间会延长，有时甚至需要半年以上。

贷款申请资料

资料齐全且无误，有助于加快放款速度。如果资料存在问题或缺失，可能需要额外的时间来补充或修正。

抵押登记

办理抵押登记手续需要约10个工作日，之后银行会在3个工作日内放贷。

所在城市

不同城市的银行审批效率和房管局工作速度不同，会影响放款时间。一些城市可能在3-5个工作日内完成放款，而另一些城市可能需要15-20天。

建议

提前规划：在申请贷款前，了解所在城市的银行审批效率和贷款政策，以便提前准备好所有必要的资料。

选择合适的贷款类型：根据自身情况选择商业贷款或公积金贷款，并了解各自的放款时间。

保持沟通：在申请贷款过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度，以便在遇到问题时及时解决。