盖房子要办什么手续

盖房子需要办理的手续包括：

提交申请及相关材料

提交个人身份证、户口本、土地使用权证等证明。

提交房屋设计图、申请书，说明建房原因、计划如何建。

提供其他可能需要的文件，例如分家协议、无房证明等。

村民会议讨论与公示

向村民小组或村集体经济组织提出书面申请，并在村内公示申请理由、拟用地位置和面积等。

公示期一般不少于7个工作日，确保无异议后提交乡镇政府。

村级组织审核

村级组织对申请材料进行审核，确保材料真实有效、符合村庄规划。

签署意见并报送乡镇政府。

乡镇政府审批

乡镇政府组织农业农村、自然资源等部门进行联合审查。

审查内容包括申请人资格、拟用地是否符合规划和面积标准等。

涉及农用地转用的，需办理相应审批手续。

领取审批文件

审批通过后，乡镇政府出具《农村宅基地批准书》。

领取《乡村建设规划许可证》《施工许可证》等。

现场查验与验收

建房前后，相关部门会进行现场查验和验收。

验收合格后，可以领取房产证，确保房子合法。

不动产登记

建房完成后，向不动产登记部门申请办理不动产登记，确保房子有法律保障。

建议：

在整个申请过程中，与村里、镇里和相关部门保持良好沟通，确保所有材料齐全、真实有效。

严格按照规划要求进行建设，避免违规操作。

及时咨询当地相关部门，了解最新的政策和要求。