投资项目要什么手续

投资项目需要办理的手续取决于项目的类型、规模和所在地的具体要求。以下是一些常见的投资项目手续：

立项审批

提交项目立项申请报告书、项目建议书或项目可行性研究报告。

提供建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书。

提交项目建设投资概算和资金证明。

获取企业法人营业执照副本和相关资质证明。

规划设计

获取市规划局核发的勘察设计红线和规划设计条件。

完成建筑设计，包括方案设计、初步设计和施工设计，并获得审批。

办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

建设工程报建

提供计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书。

提交规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。

提供国土部门核发的《国有土地使用证》。

提交符合项目设计资格的设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书。

施工许可

办理施工许可证，包括提交建设用地许可证、工程报建表及号码、建设工程规划许可证、中标通知书、意外伤害保险单、图纸审查批准书等。

施工前建设手续办理

进行环保审批、选址意见书、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审等。

施工后验收

完成环保验收、审计验收、规划验收、防雷验收、消防验收、工程验收等。

办理产权证

提交登记人的营业执照或身份复印件、国有土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明书、房屋建筑面积测绘成果报告等。

其他相关手续

根据项目的具体情况，可能还需要办理其他相关手续，如办理预售许可证、签订国有土地有偿使用合同或取得国有土地划拨决定书、完成环境影响评价审批、固定资产投资项目节能评估和审查等。