施工前办理哪些证件

施工前需要办理的证件和手续包括：

固定资产投资许可证：

由计划部门核发。

建设项目选址意见书：

在城市规划区的建设工程需要取得。

建设用地规划许可证：

在城市规划区的建设工程需要取得。

建设工程规划许可证：

在城市规划区的建设工程需要取得。

施工图纸及技术资料：

需要满足施工需要。

征地拆迁手续：

必须完成。

招标工作：

需要完成，施工单位已确定。

建设监理或监理机构资格审定：

建设单位需委托，且施工单位项目经理已确定。

资金、物资和市政公用设施：

需要落实。

统计登记手续：

按规定已在统计部门办理。

土地证：

到国土局办理。

项目立项：

到发改局立项。

用地规划许可证：

到规划局办理。

用地红线图：

到规划局办理。

建设工程规划许可证：

到规划局办理。

建筑红线图：

到规划局办理。

消防审批：

需要办理。

人防审批：

需要办理。

绿化审批：

需要办理。

环保审批：

需要办理。

档案馆备案：

需要办理。

质监部门签订质监合同：

需要办理。

施工许可证：

由建设单位向建设行政主管部门申请领取。