租赁备案放款是什么
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发布时间：2025-01-12 00:02:27
租赁备案放款是指 将房屋租赁信息进行登记备案后，申请并获得的贷款。具体流程包括：
签订租赁合同：
出租人和承租人签订书面租赁合同。
登记备案：
根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条，房屋租赁当事人应在签订租赁合同后三十日内，向房产管理部门进行登记备案，并提交以下材料：
房屋租赁合同
房屋租赁当事人身份证明
房屋所有权证书或其他合法权属证明。
办理贷款：
完成租赁备案后，承租人可以申请贷款。网签租赁备案贷款的流程包括：
协商合同内容并签订合同
网上备案
备案登记
办理贷款。
需要注意的是，租赁备案有助于保护租赁双方的权益，避免未来的房产纠纷，并且在某些情况下（例如小学入学）可能会影响入学资格。因此，建议租赁双方及时完成租赁备案手续。