复式楼房的面积怎么算
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发布时间：2025-01-06 11:26:35
复式楼房的面积计算遵循以下规则：
层高规定
层高在2.2米及以上的楼层，应按照实际占据面积全额计入建筑面积。
层高不足2.2米的楼层，实际占据面积的一半计入建筑面积。
阳台面积
阳台没有顶盖的楼层，阳台面积的一半计入建筑面积。
有顶盖的阳台，则阳台的全部实际面积计入建筑面积。
其他部分
其他部分按照正常的面积计算方法计算。
斜面按照平面投影面积计算，不足两米的斜面高度不计入面积。
墙体面积
将计算出的两层房屋面积相加后，再加上墙体面积等，得到复式房屋的整体面积。
其他考虑
复式楼中可能包含的院子或其他公共面积，如果房产证上有明确面积，也应计算在内。
对于中间挑空部分，如果高度达到5.6米的最低标准，则按照一层面积计算。
房产证测量
复式楼的套内面积主要根据产权证的测量而定。
开发商的开发规划决定了上下楼层的计算方式。
请根据您的具体情况，对照以上规则进行计算。