什么叫反租
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发布时间：2025-01-11 06:59:25
反租，也称为返租，是指 返还出租人预付租金的行为。在租房合同签订后，如果承租人使用房屋的时间少于约定的期限，或者因房屋被征收、发生事故等原因造成合同不能履行，出租人需要将多收的租金及时退还给承租人。这种行为的目的是保障承租人的权益，确保在无法履行合同的情况下，承租人不至于损失过多。
需要注意的是，反租与“反租倒包”不同。“反租倒包”是一种农地流转模式，指的是村委会将承包到户的土地通过租赁形式集中到集体，然后再将土地使用权通过市场方式承包给农业经营大户或公司。而反租则仅限于房屋租赁领域，涉及的是房屋租金的返还问题。