什么是物权共性

物权的共同效力是指 所有物权类型，包括所有权、用益物权和担保物权，均共有的法律效力。这种效力是相对于物权的特殊效力而言的，每种物权类型都有其独特的法律效力。物权的共同效力主要体现在以下几个方面：

支配权：

物权是权利人直接支配的权利，物权人可以根据自己的意志直接对标的物行使权利，无需他人的意思或义务人的介入。

绝对权：

物权的权利人是特定的，而义务人是不特定的，义务内容是不作为，即只要不侵犯物权人行使权利，义务人就不需要履行义务。因此，物权是一种绝对权。

财产权：

物权是一种具有物质内容的权利，直接体现为财产利益，包括对物的利用、物的归属和就物的价值设立的担保。

排他性：

物权具有排他性，物权人有权对抗一切不特定的人，并且同一物上不允许存在内容不相容的物权并存，即“一物一权”原则。

优先权：

在同一标的物上并存的物权优先于债权，但买卖不破租赁是一个例外。

这些共同效力体现了物权的本质特征，即物权人依法对特定物享有直接支配和排他的权利，以保障其财产利益。

建议在实际操作中，了解物权的共同效力有助于更好地理解和运用物权法，保护自己的合法权益。