中介费什么时候收

中介费的收取时间主要依据合同约定，但通常有以下几种情况：

合同成立后：

中介方收取的费用一般是按照房子的成交价来收，比例大概在百分之一到百分之二。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

签订购房合同时：

中介费一般应该在中介过程完成后、签订购房合同时交付。若交易过程中涉及到网签和过户当日尾款支付，中介费可在房产过户且房款全额交付后收取。

办理手续过程中：

有些情况下，中介费可以在办理手续过程中分批次结清，或者办理手续完毕后结清。

其他约定：

房屋中介费的详细支付时间是由购房者与房屋中介方自由协商的，相关法律法规并没有做明确的约定。有的约定是签完合同后先交一半中介费，过户完结后再交另一半中介费。

综上所述，中介费的收取时间主要依据合同约定，常见的时间点包括合同成立时、签订购房合同时、办理手续过程中或办理手续完毕后。具体支付时间应在合同中明确约定，以避免后续纠纷。