办理房照需要什么手续
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发布时间：2025-01-09 12:48:27
办理房产证通常需要以下手续和材料：
初始登记
开发商需在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。
填写申请表
到房管局或房地产交易所填写房产证办理申请表。
提交必要材料
身份证、户口本等身份证明。
房屋买卖合同。
购房合同或拆迁安置协议等房屋来源证明材料。
购房发票或全款支付证明。
房屋测绘报告或测绘表。
专项维修资金专用收据。
契税完税或减凭证。
婚姻状况证明，如结婚证或离婚证。
银行提供的贷款合同、抵押合同及同意办理房产证的证明（如适用）。
共有房产需提供共有协议。
开发商提供的确权证明或房地产权属证明书。
缴纳费用
根据当地规定缴纳公共维修金、契税等费用。
审核与发证
房管局对提交的材料进行审核，符合条件的将发放房产证。
办理时间约为3个月，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议提前咨询当地房地产管理部门获取最新信息。需要注意的是，以上信息以最新发布的政策或法规为准，具体操作时请以当地房管局或房地产交易所的要求为准