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签盖房合同注意什么
签订盖房合同时，应注意以下几点：合同的明确性和完整性包括双方当事人的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等内容必须清晰明了。房屋的产权证明和土地证情况确保房屋的产权合法合规，并在合同中明确约定。工程名称和范围明确工程的具体名称和施工范围，避免后期因范围不明确而产生纠纷。施工准备、施
时间：2025-01-11 23:36:58
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购房有哪些步骤
买房步骤可以总结如下：财务规划评估个人收入、支出、储蓄和信用状况。计算可承受的首付比例和每月按揭还款额。市场调研了解当前房地产市场状况，包括房价走势和利率变化。确定购房时机和区域，以获取最大增值潜力。确定购房需求明确房屋类型、地理位置、周边设施、面积和预算等。缩小房源搜索范围，有针对性地寻找合适的房
时间：2025-01-12 23:38:25
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买房查册什么
买房查册主要是为了了解房源的以下信息：房屋权属情况：确认房屋的权属是否清晰，是否存在产权纠纷等问题。房屋抵押情况：查询房屋是否已经被抵押，或者是否存在重复抵押等情况。房屋查封情况：查看房屋是否被法院或者其他机构查封，防止购买被查封的房屋而导致无法过户等问题。房屋基本情况：包括楼盘名、建筑面积、户型、
时间：2025-01-11 06:44:55
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房屋高度多少有补偿
房屋拆迁补偿中，关于房屋高度的标准主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。具体来说：平屋顶净高大于或等于2.2米的，全额计算面积。净高小于2.2米的，只计算一半面积。坡屋顶净高超过2.1米的，全额计算面积。净高介于1.2至2.2米之间的，计算一半面积。净
时间：2025-01-19 13:34:56
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房子赠予需要什么手续
房产赠予需要以下手续：房屋评估评估公司对房屋进行市值评估，确定房屋的价值。继承公证 （如适用）：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书。所需材料包括死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱等。房屋测绘在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘
时间：2025-01-09 20:44:36
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房屋住改非有哪些政策
关于“住改非”房屋的政策，主要涉及以下几个方面：补偿主体和产权性质首先需要认定房屋的产权性质，并确认房屋赔偿的主体。对于产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。补偿标准属于非住宅房屋的，被拆迁人可以向拆迁人主张房屋拆迁补偿款与停产
时间：2025-01-13 10:20:56
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期房拒收有什么损失
期房拒收可能会导致以下损失：期限利益损失如果业主不收房，会损失期限利益，即失去了在合同约定的时间内使用房屋的权利。物业费违约金业主需要承担部分物业费的违约金，即使未入住也需要支付物业费。房屋损毁、灭失风险在房屋未交付前，开发商仍需承担房屋损毁、灭失的风险。开发商的连带担保责任开发商需要对银行承担连带
时间：2025-01-11 19:13:55
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什么是附属房
附属房是指 附属于主房屋的一种附属建筑物，它们通常用于提供额外的居住、存储或其他功能。附属房可以包括车库、菜房、游泳池、杂物房、户外厕所、过道、院落等。这些建筑与主房屋一起，构成一个完整的住宅或建筑群。 附属房的类型居住附属房：如地下室、阁楼、阳台等，用于增加居住空间或提供特定的生活功能。功能附属房
时间：2025-01-10 10:08:55
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解除房屋抵押需多久
解除房屋抵押的时间主要取决于具体办理银行的流程效率以及所需材料的准备情况。以下是一些具体的时间范围：一般情况下：办理房贷解押需要7-15个工作日左右的时间。一周左右：有些情况下，解除房产抵押只需要一周左右的时间。具体流程包括：当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明；提交房
时间：2025-01-18 03:39:26
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为什么搬迁还要给钱
搬迁需要给钱的原因主要涉及以下几个方面：房屋面积差异如果拆迁后分配的新房面积大于原有房屋的面积，那么超出部分的面积可能需要按照市场价格或者政府规定的价格进行购买。这种情况下，被拆迁人需要支付额外的费用来购买超出部分的面积。补偿政策在一些地区，拆迁补偿政策可能并不是完全的“一拆一还”。即使按照原有的房
时间：2025-01-08 13:43:55
