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什么是二手毛胚房
二手毛坯房是指 已经购买过至少一次，但之前的主人未进行任何装修的房屋。这类房屋保持着建筑完工时的原始状态，可能带有一些使用痕迹，但也可以因为前任业主的维护而处于相对较好的状态。购买二手毛坯房时，有几个注意事项需要特别关注：查看开发商证件：确保房屋的开发和建设符合相关法规，避免购买到风险楼。检查房屋质
时间：2025-01-10 12:52:25
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抵押房子能贷款多少
房屋抵押贷款的额度通常受到多种因素的影响，包括房屋评估价值、房龄、房屋类型、变现能力、借款人的收入状况和信用情况等。以下是一些具体的贷款额度信息：一般情况房屋抵押贷款额度通常为房屋评估价值的70%左右。影响因素房屋评估价值：评估值越高，贷款额度越大。房龄：房龄不超过20年的房屋，贷款额度较高；房龄超
时间：2025-01-18 10:45:26
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大红本是什么
大红本是指《中华人民共和国房屋所有权证》，它是由国家房地产管理部门颁发的正式房产证，用以证明房屋所有权的合法性。以下是有关大红本的一些关键信息：外观特征：大红本的外观为16开红色封面，上面印有“中华人民共和国”字样。颁发机关：大红本由地方房地产管理部门颁发。包含内容：大红本通常包含房屋的具体地址、建
时间：2025-01-09 14:21:59
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二手房要付哪些费用
购买二手房需要支付的费用主要包括以下几项：契税契税的税率通常为房屋成交价格的1%至3%，具体比例取决于房屋的性质及购房者的购房情况。普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为3%。印花税印花税为房屋销售总额的0.05%。交易费交易费为3元/平方米×所购房屋的建筑面积。测绘费测绘费按各地区的具体规定进
时间：2025-01-12 19:10:25
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什么房屋侵权
房屋侵权是指 他人未经房屋所有人同意，擅自侵入或者占用房屋，损坏房屋等行为。具体包括但不限于以下几种情形：非法侵占：未经房屋所有人同意，擅自占用或侵入他人房屋，造成房屋损坏或资源占用。损坏房屋：对房屋结构、设施等进行破坏，影响房屋的正常使用。擅自转租：未经原出租人同意，承租人私自将房屋转租给他人，侵
时间：2025-01-11 01:08:55
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动迁需要什么证件
动迁时需要出示的证件包括：1. 申请人身份证件（法人要提交法定代表人资格证明；代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明）及其复印件。2. 代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件。3. 区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证。4. 拆迁主管
时间：2025-01-11 17:11:55
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农村建一间平房多少钱
农村盖平房的价格因多种因素而异，包括地区、建筑结构、材料、装修等。以下是一些具体的价格范围：一般价格范围500-1500元/平方米。简单平房500-800元/平方米。精装修高档平房1000-1500元/平方米。砖混结构房屋900-1200元/平方米。框架结构房屋1300-1500元/平方米。轻钢结构
时间：2025-01-31 04:38:42
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什么房没有土地证
商品房国有土地：商品房通常属于国有土地，这类房屋在办理房产证后，需要到土地资源局自行办理《国有土地使用权证》。房改房、集资建房、经济适用房这类房屋由单位提供资料统一办理，可能仅办理了房产证而未办理土地证。市民如属于这种情况，应联系相关单位提供资料统一办理不动产登记。农村房屋集体土地：农村房屋属于集体
时间：2025-01-10 08:03:47
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拆迁补偿方式有哪些
拆迁补偿方式主要包括以下几种：货币补偿定义：通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成有据可循的补偿金额。补偿金额可以参照市场评估价、商品房交易均价或重置价。特点：简单明了，有利于保障被拆迁方的利益，但一次性支付可能会给拆迁方带来较大的资金压力。产权调换定义：被拆迁人可以选择接受拆迁方提供的房屋作
时间：2025-01-13 09:17:26
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学区房满足什么条件
购买学区房需要满足以下主要条件：地理位置 ：房屋必须严格坐落在特定学校招生区域的指定界限之内。所有权归属：房屋的所有权必须清晰无误，一般要求所有者和合法监护人为该学生的父母。户籍要求：学生及其父母的户口必须落户于该房屋所在的地址。实际居住状况：部分地区会对房屋的实际居住状况进行严格审查，以防止有人仅
时间：2025-01-12 02:20:55
