2月房价出炉！一线城市新建商品住宅价格环比继续上涨

3月17日，国家统计局发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，2月份，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

具体来看，环比方面，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。

二三线城市方面，2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。

同比来看，各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄。2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。

二三线城市方面，2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，受春节假期因素影响，2月房价微降。但整体来看，房价同比指标连续四个月收窄，叠加今年3月份既有的监测数据，我们认为一季度房价指数数据表现是积极的，房价趋稳的基础更加牢固。

“2月份房价指数进一步说明止跌回稳的态势得到延续。”严跃进认为，今年上半年房价指数是“跌幅持续收窄，部分城市率先领涨”的阶段。对于购房者来说，上半年或是最佳的购房窗口期。

记者：梁倩

来源： 经济参考报