土地流转涉及哪些税费

土地流转涉及的税费主要包括以下几种：

增值税及附加 （出让方支付）：

增值税：转让土地使用权按11%的税率缴纳增值税。

城建税、教育费附加、地方教育附加：根据增值税额缴纳，具体比例根据地区不同而有所差异。

印花税（双方支付）：

印花税：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。

契税（双方支付）：

契税：按成交价格（合同）缴纳3%的契税，某些地区可能是5%。

土地增值税（出让方支付）：

土地增值税：根据转让土地使用权所取得的增值额缴纳，增值额的计算涉及扣除项目金额。

所得税（出让方支付）：

所得税：个人转让土地使用权所得按“财产转让所得”计征个人所得税，单位则计入应纳税所得额计征企业所得税。

其他可能的税费

城镇土地使用税：由受让方从合同约定的交付土地时间的次月起缴纳，或合同未约定交付土地时间的，从合同签订次月起缴纳。

请注意，税费的计算和缴纳可能因地区、时间以及具体的交易细节而有所不同。建议在实际操作中咨询当地税务部门或专业税务顾问以获得最准确的信息