农村房产包括哪些

农村房产主要包括以下几种：

农村宅基地：

这是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。

宅基地房屋：

也称“小产权房”，是指农村的农户或个人使用集体、农户或个人所有的宅基地建成的住宅。

农村承包土地经营权：

这是农民群众的重要财产权利，包括农村承包土地的经营权。

农村集体经济组织“四荒地”使用权：

包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权。

集体经营性建设用地使用权：

指农村集体经营性建设用地的使用权。

林权：

包括农村集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等资源的产权。

农业类知识产权：

包括与农业相关的专利权、著作权等知识产权。

其他涉农服务项目：

涉及农业基础设施、集体投资兴办企业等的服务项目。

农村房屋：

包括独栋别墅、联排别墅、多层住宅、庭院式住宅和公寓式住宅等，这些住宅类型根据地理位置、文化背景和居民需求有所不同。

辅助用房：

如厨房、厕所、杂物间等。

禽畜舍：

规模经营性养殖除外。

围墙内的土地：

包括晒场、房前房后的土地，如果砌围墙，应作为建设用地（宅基地）对待。

这些房产和土地类型涵盖了农村地区的各种住宅和土地资源，反映了农村房产的多样性和复杂性。需要注意的是，农村房产的法律地位和产权情况因地区而异，具体操作和规定需要参照当地的相关法律法规和政策。