新房评估费怎么算

新房评估费的计算方式主要依据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格第971号）以及各省物价局的相关规定。具体收费标准如下：

100万元以下（含100万元）

收费总额为评估总价的0.42%。

100万元以上至500万元（含500万元）

100万元至500万元的部分，累进计费率为0.3%。

500万元以上至2000万元

500万元至2000万元的部分，收取评估总价的0.12%。

2000万元以上至5000万元（含5000万元）

2000万元至5000万元的部分，收取评估总价的0.06%。

5000万元以上

5000万元以上的部分，收取评估总价的0.012%。

此外，需要注意的是，每个房地产估价项目的低收费不低于200元。

示例计算

以一套价值40000万元的房产为例，其评估费用计算如下：

100万元以下部分

100万元 × 0.42% = 0.42万元

100万元至500万元部分

（5000万元 - 1000万元） × 0.3% = 1000万元 × 0.3% = 3万元

5000万元至10000万元部分

（10000万元 - 5000万元） × 0.1% = 5000万元 × 0.1% = 5万元

10000万元以上部分

（40000万元 - 10000万元） × 0.012% = 30000万元 × 0.012% = 3.6万元

合计收费：