怎么让租客搬走

要让租客搬走，房东可以采取以下几种方法：

沟通

直接和租客交流，了解他们的情况，同时表达自己希望其搬出的意愿。礼貌和真诚的态度能够促使租客考虑搬走。

房租调整

通过提高租金或解除原有的租赁合同，引导他们考虑搬出。若租客认为新的租金不合理，可能会选择主动离开。

提供补偿

向租客提出一定的经济补偿，鼓励他们提前搬出。这种方式比较直接，效果也可能较显著。

寻找新住户

如果有新的租户已经愿意租下该房子，告诉租客可以在规定时间内搬走，等着新租户来入住。无形中施加压力可能促使他们尽快搬离。

合法途径

如果以上方法不奏效，并且租客仍然不愿意搬出，可以咨询法律专业人士，了解解除租赁合同的合法程序，必要时采取法律措施。

合同到期

如果租房合同到期，可以提前跟租客说，租房合同到期，这意味着租赁关系到期了，这时候可以收回自己的房子，要求租客搬走，但为了不和租客发生冲突，最好不要立即要求租客搬走，可以提前通知，给租客一个搬走的缓冲期，大概一个星期左右就可以。

通知搬离

房东可以告知房客其在一个合理期限内搬离并交清房款，否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离，房东可以到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院判决责令其搬离。

协商解除

面对租客违约，房东希望解除租赁合同并要求租客搬离的情况，房东可以选择与租客进行协商，达成一致后解除租赁合同，并要求租客承担相应的违约责任及搬离义务。

法律手段

若协商不成，且租客的违约行为已导致合同目的无法实现，房东可根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行使单方面的合同解除权，从而解除合同并要求租客搬离。在此过程中，房东应确保解除合同的方式及要求租客搬离的通知符合法律程序，以保障自身权益。

建议房东在采取任何行动前，先评估租客的情况和合同条款，选择最合适的方法，并确保所有行动都符合法律规定，以避免不必要的法律纠纷。