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审查重点内容有哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-13 08:17:25    

合同审查的重点内容主要包括以下几个方面:

合同主体的合法性

审查合同订立主体是否合法,包括法人和自然人是否依法成立并具有相应的主体资格。

对于企业法人,重点审查是否拥有合法、有效的《企业法人营业执照》,经营范围、经营方式是否与合同相适应,以及是否有相应的经营许可。

对于代订合同的,审查代理人是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同。

对于有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。

合同内容的合法性

审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益,是否有以合法形式掩盖非法目的的情形,是否损害社会公共利益,以及是否违反法律、行政法规的强制性规定。

审查合同条款是否齐备,各条款内容是否具体、明确、切实可行,避免因合同条款不全或过于简单引起履行困难和纠纷。

审查合同的文字表述是否准确,避免使用模棱两可的词语,确保合同的文字表述准确无误。

合同意思表示的真实性

审查合同双方当事人的意思表示是否真实,是否存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等手段。

合同签订的手续和形式是否完备

审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。

如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。

对于附期限和条件的合同,应审查期限和条件的规定。

如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。

审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。

通过以上几个方面的细致审查,可以确保合同的合法性、有效性和可执行性,从而避免在合同履行过程中出现不必要的纠纷和损失。