在南京买房有什么条件

在南京购房的条件主要包括以下几点：

本地户籍家庭

未购买过住房或仅拥有一套住房的家庭，可以在南京购买住房。

秦淮区和鼓楼区等区域限购两套，包括商品住房和二手住房。

非本地户籍家庭

需要在南京缴纳社保或个人所得税超过两年。

提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。

不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

限购一套新建商品住房或二手住房。

其他条件

自然人需年满18周岁，具有完全民事行为能力。

需要有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力。

首次购房者需支付不低于自有资金购买价格的20%。

借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品。

购买的二手房产权清晰，符合政府进入房地产市场的要求。

购买的房屋不在拆迁通知范围内。

开发商和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。

请注意，政策可能会随时间更新，建议在购房前咨询当地房地产管理部门或专业房地产顾问以获取最新信息