公积金贷款怎么放款

公积金贷款的放款流程如下：

签订合同

审批通过后，申请人与公积金管理中心或受托银行签订贷款合同。合同中会明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等重要条款。

办理抵押手续

对于需要抵押的贷款，申请人需与相关部门办理房屋抵押登记手续。将所购房屋抵押给公积金管理中心或受托银行，以确保贷款的安全。

放款

完成抵押手续后，公积金管理中心或受托银行按照合同约定发放贷款。贷款资金一般会直接划入开发商账户或指定的收款账户。

放款时间

公积金贷款放款时间最短十几天，最长要3个月以上，放款时间主要取决于各地公积金中心额度是否充裕、工作人员办事效率高低、申请人材料是否齐全等因素。

其他注意事项

银行并不是将钱汇入贷款申请人的账户，而是将贷款资金汇入售房单位的账户。

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核，通过审核后，公积金中心会开具《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

申请人需要按照自己选择的担保方式办理担保手续，如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择的是抵押+保险或第三人保证的方式，就应该到保险公司投保或者担保机构办理委托担保手续。

建议：

申请人应提前准备好所有必要的文件和材料，确保材料的真实性和完整性，以便顺利完成贷款申请和放款流程。

申请人可以提前了解当地公积金中心的额度情况和办事效率，以便合理安排时间，确保贷款能够及时发放。