为什么搬迁还要给钱

搬迁需要给钱的原因主要涉及以下几个方面：

房屋面积差异

如果拆迁后分配的新房面积大于原有房屋的面积，那么超出部分的面积可能需要按照市场价格或者政府规定的价格进行购买。这种情况下，被拆迁人需要支付额外的费用来购买超出部分的面积。

补偿政策

在一些地区，拆迁补偿政策可能并不是完全的“一拆一还”。即使按照原有的房屋面积进行拆迁补偿，由于新建房屋的价格往往高于原有房屋的市场价值，因此可能需要支付一定的差价。

其他费用

除了房屋本身的费用，拆迁过程中可能还涉及到一些其他费用，如搬迁费、临时安置费等。这些费用可能需要被拆迁方自行承担。

原房屋的权属问题

拆迁户未能提供详细的房屋材料或产权证明，或者存在房屋非法建设等问题，导致政府在拆迁过程中面临一定的风险和成本，因此政府会要求拆迁户在赔偿方案中承担部分费用。

修建新建筑的成本问题

政府为了更好地满足城市规划需要，可能要进行新建筑的修建，这将涉及到土地收购、设计、建造等一系列的费用。政府可能不愿意完全承担这些费用，因此会要求拆迁户适当分担费用。

地区发展的长远利益问题

政府进行房屋拆迁是为了推动地区的发展和进步，这将对当地居民和企业产生积极影响。然而，政府需要在这个过程中平衡各方利益，包括拆迁户和地方企业等。因此，政府适当要求拆迁户承担一部分费用，也是为了维护整个社会的长远利益。

货币补偿与产权调换

拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式，其原因是操作简单、一次性了断，方便被拆迁人选择住房，避免因安置用房质量不好而产生矛盾，并更好地体现新《条例》的立法思想。

保障生活水平

拆迁方需要支付一定的资金进行迁建安置的建设，但有时资金可能不足，需要通过收取一定的购房款进行财政自给自足。此外，拆迁方可能会要求被拆迁人购买安置房，而安置房的价格可能高于被征收房屋的价值，因此被拆迁人需要贴钱购买，以保障被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。

政策要求和补偿方式选择

政府在实施城市更新和改造项目时，可能要求拆迁户在搬迁后购买新的住房，这旨在确保拆迁户的居住权益得到妥善安置。此外，拆迁补偿通常有多种方式，包括货币补偿、产权调换等。一些拆迁户可能选择产权调换的方式，即用拆迁补偿款购买新的住房。

综上所述，搬迁需要给钱的原因多种多样，主要涉及房屋面积差异、补偿政策、其他费用、原房屋权属问题、修建新建筑的成本、地区发展的长远利益、货币补偿与产权调换、保障生活水平、政策要求和补偿方式选择等方面。在实际操作中，被拆迁人需要仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，以便做出合理的选择。