房屋抵押贷款都需要什么

房屋抵押贷款通常需要以下材料：

房屋所有权证原件及复印件；

国有土地使用证原件及复印件；

房产抵押合同原件；

授权委托书（委托他人办理时）；

房产抵押登记申请书（由抵押登记部门提供）；

借款人身份证明或法人资格证明；

借款人结婚证或离婚证；

借款人居住证明；

收入证明；

如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；

贷款用途证明，例如购房合同、采购合同、购车发票等；

企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（企业房屋抵押贷款时需要）；

担保人相关证明，包括身份证、户口本、结（未）婚证等；

第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）。

此外，根据不同的银行和贷款机构，可能还需要提供其他额外的材料，例如：

借款人的固定经济收入证明；

借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；

购建住房的合同、协议或其他证明文件；

银行要求提供的其他文件或材料。

建议在办理房屋抵押贷款前，详细咨询具体的银行或贷款机构，以确保准备齐全所有必要的材料。