搬迁怎么算面积

搬家面积的计算通常涉及以下几个因素：

原房屋的合法建筑面积

通常以合法有效的产权证明上记载的面积为准。

家庭人口数量

各地会有不同的标准，比如每人一定的安置面积，再综合家庭结构给予相应的增加面积。

当地的安置政策

具体的计算方式以当地政府发布的拆迁安置补偿方案为准。

特殊情况

例如独生子女家庭、残疾人员等的额外照顾政策。

房屋搬迁最低补偿标准

可能会有政府指定的保障房面积，如50㎡左右的保障房，其结算办法可能是50㎡以内的补偿款与房款互为抵冲，超出部分按扩量价购买。

被拆房屋的建筑面积

以房地产权证记载的建筑面积为准，无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准。

农村搬迁宅基地面积

根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地）不同，使用耕地最高不得超过125平方米，使用其他土地最高不得超过140平方米。

测绘数据

对于农村搬迁，院子土地的面积是根据规划设计图纸上的测绘数据来确定，需要委托测绘单位进行测绘。

建议

详细查阅当地政策：不同地区的搬迁政策和补偿标准可能有所不同，建议详细查阅当地政府发布的拆迁安置补偿方案。

咨询专业人士：在具体操作过程中，咨询专业的房产律师或相关政府部门，以确保计算的准确性和合法性。