买房合同怎么补

如果您的购房合同丢失了，可以按照以下步骤进行补办：

预售登记前

如果购房合同在预售登记前丢失，您只需将剩余的合同作废，并与开发商重新签订一份新的合同。您需要支付的费用通常是一份合同的工本费。

预售登记后至按揭前

如果在预售登记后至办理银行按揭前丢失合同，您需要在报纸上刊登声明，声明合同作废。然后，携带报纸到预售登记机关申请注销原先的合同，并与开发商重新签订一份新的合同，之后重新进行预售登记。此过程需要支付的费用包括刊登声明的费用、合同的工本费和新合同的印花税。

已办理按揭后

如果您已经办理了银行按揭，除了上述步骤外，您还需要与贷款银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为原先的购房合同已经注销，现在需要一份新的合同来替代。

建议

及时联系开发商：一旦发现购房合同丢失，应首先联系开发商，这是补办的唯一途径。

保留相关证据：在补办过程中，确保保留所有相关文件和声明，以便在需要时能够提供证明。

咨询专业人士：在补办过程中，如有疑问或需要进一步协助，可以咨询专业的法律顾问或房产局工作人员。

通过以上步骤，您可以顺利完成购房合同的补办。