什么是附属房

附属房是指 附属于主房屋的一种附属建筑物，它们通常用于提供额外的居住、存储或其他功能。附属房可以包括车库、菜房、游泳池、杂物房、户外厕所、过道、院落等。这些建筑与主房屋一起，构成一个完整的住宅或建筑群。

附属房的类型

居住附属房：

如地下室、阁楼、阳台等，用于增加居住空间或提供特定的生活功能。

功能附属房：

如厨房、浴室、储藏室、洗衣房等，用于满足日常生活的基本需求。

娱乐附属房：

如车库、游泳池、花园等，用于提供休闲娱乐空间。

生产附属房：

如农具房、牲畜棚、储物室等，用于辅助农业生产或存储物资。

法律与规划

附属房在法律和规划上可能有所不同：

合法性：

某些附属房可能被视为不合法建筑物，如未经审批擅自建造的附属房，需要参与强制拆除。

权属：

附属房的权属通常与主房屋一起，可以在房屋所有权证或房屋租赁合同中载明。

规划要求：

在某些地区，附属房的建设需要符合村镇规划要求，不得损害公共利益及邻里权益。

示例

城市附属房：

在城市中，附属房可能包括车库、菜房、游泳池等，这些通常与主住宅一起使用，提供便捷的生活设施。

农村附属房：

在农村地区，附属房可能包括厨房、浴室、农具房等，这些建筑辅助主房屋满足生产生活的需要。

建议

在考虑建造或保留附属房时，建议详细了解当地的法律和规划要求，确保附属房合法且符合规划，以避免未来可能面临的法律风险。