门面转让协议怎么写
门面转让协议是转让方(甲方)与受让方(乙方)之间就门面转让事宜达成的正式协议。以下是一个基本的门面转让协议模板,您可以根据实际情况进行调整和补充:
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门面转让协议
甲方(转让方):_____________________
身份证号码:_____________________
住址:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(受让方):_____________________
身份证号码:_____________________
住址:_____________________
联系方式:_____________________
丙方(房东):_____________________
身份证号码:_____________________
住址:_____________________
联系方式:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方经友好协商,就甲方将位于_____________________的门面转让给乙方使用事宜,达成如下协议:
第一条 门面信息
甲方将位于_____________________的门面转让给乙方使用,门面的建筑面积为________平方米。
第二条 权利义务转移
1. 甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利。
2. 在甲方转让租期满后,由乙方与丙方按原合同条款相关规定,重新签订租赁合同。
第三条 转让费用及支付方式
1. 乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
2. 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金________元,并在合同签订次日向甲方支付转让费共计人民币________元(大写:________)。
3. 上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条 租赁期限及租金
1. 原租赁合同约定的租赁期间为________年,即自________年________月________日起至________年________月________日止。
2. 乙方在接收门面后,将承担甲方在原租赁合同中的全部权利与义务,包括租金、水电费、物业管理费等。
第五条 违约责任
1. 若任何一方无《中华人民共和国合同法》规定可以单方面解约的情况而解除此协议,须向对方承担违约责任。
2. 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
第六条 协议生效及门面交接
1. 本协议双方签字按捺手印时生效。
2. 甲方在收到乙方交付的所有费用并开出费用收据后,第一条、第二条生效。
3. 转让门面定于________年________月________日正式交接,甲方须将门面腾让给乙方并交付钥匙。
第七条 其他约定
1. 本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
2. 本协议未尽事宜,由三方协商解决。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
丙方(签字):_____________________
签订日期:________年________月________日
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请注意,这只是一个基本的模板,您可能需要根据实际情况进行调整。在签订正式协议之前,请务必仔细阅读并确保所有条款都符合相关法律法规的要求。如有必要,请咨询专业律师进行法律审查。