什么叫新增违建
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发布时间：2025-01-11 03:31:55
新增违建是指 在未获得合法批准的情况下擅自建造的建筑物。具体来说，新增违建包括以下几种情况：
未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。
擅自改变了使用性质建成的建筑物。
临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。
需要注意的是，翻新并不属于新增违建，因为翻新是对已存在的建筑物进行修缮、改造或更新，以使其符合现代标准和需求，而不是在原有建筑物基础之外新建建筑。
对于新增违建，相关部门通常会责令停止建设，并要求限期改正或拆除。如果无法采取改正措施消除影响，则可能面临没收实物或违法收入等处罚。