公积金贷款怎么划转

公积金贷款的划转流程根据不同的贷款类型和情况有所不同。以下是几种常见的公积金贷款划转方式：

购买商品房

贷款资金通常划转至售房单位预售资金监管账户。

购买二手房

贷款资金划转至卖房人在银行开立的账户。

商业贷款转公积金贷款

借款人需先向原商业贷款银行及当地公积金管理中心咨询转贷政策，了解具体要求和流程。

准备相关资料，包括有效身份证件、婚姻证明、房屋所有权证、原商业贷款合同及还款记录等。

提交申请与审核，借款人向原商业贷款银行提交转贷申请，并附上相关资料。银行对借款人提交的资料进行审核，确认其是否符合转贷条件。

公积金管理中心审批，审核通过后，银行将借款人的转贷申请及相关资料提交至当地公积金管理中心进行审批。公积金管理中心对借款人的公积金缴存情况、信用记录、房屋产权等进行综合评估，确定贷款额度、期限及利率。

发放公积金贷款，抵押登记手续完成后，公积金管理中心或受托银行将公积金贷款资金发放至借款人指定账户。

公积金还贷每月划拨

申请人携带申请材料到贷款银行业务网点申请。

贷款银行当场审核。

经审核符合规定的，当场签订协议。

公积金逐月还贷办理材料包括申请人的身份证原件及复印件、还款代扣账户（卡或存折）原件、《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》等。

公积金自动划转

当月缴存人员不变动的，需提供填妥的一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》、转账支票。

当月缴存人员变动的，需提供填妥的一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章的一式二联的《上海市住房公积金汇缴变更清册》、转账支票。

办理流程：单位提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理。办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

委托划转住房公积金偿还商业性个人住房贷款

申请人需携带身份证、婚姻证明、商业银行借款合同、不动产权证书等资料原件，到公积金中心业务窗口申请，签订《委托划转住房公积金偿还商业性个人住房贷款协议》。

办理业务后次月，由公积金中心将资金划转至申请人提供的收款银行卡账户内。

建议在办理公积金贷款划转时，先咨询当地住房公积金管理中心或贷款银行，了解具体的操作流程和所需材料，以确保流程顺利进行。