拿房子要带什么

拿房子时需要携带的主要证件和资料包括：

身份证及复印件：

用于确认个人身份。

房产证：

证明房屋的所有权。

购房合同：

详细记录购房事宜，是办理收房手续的重要依据。

婚姻证明：

如购房者为已婚人士，则需要携带结婚证及复印件，以证明婚姻状况。

照片：

通常需要准备1寸或2寸照片若干张，用于办理证件或记录。

买房发票收据：

证明购房款项已支付。

贷款合同及首套房证明：

如果贷款购房，则需要携带相关合同和证明。

维修基金收据：

用于证明已缴纳维修基金。

物业管理费：

确保已缴纳相关物业管理费用。

其他相关费用：

如产权登记费、工本费等。

此外，根据具体情况，可能还需要携带以下额外资料：

入住通知书：按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。

房屋质量保证书、 住宅使用说明书、 竣工验收备案表、 管线分布竣工图、 面积实测表等文件，这些文件可以带走，但需要注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。

私章：如果房屋购买人不能亲自到场办理，则需要提供私章。

委托授权书：如果委托他人办理，则需要提供业主及代理人的有效身份证件和授权委托书。

企业营业执照副本及法人有效身份证件：单位购房时需要携带。

建议购房者在拿房子前，仔细检查所有必需的文件和资料，确保没有遗漏，以顺利办理收房手续。