更名费包含什么
100次浏览
发布时间：2025-01-11 09:34:55
房屋更名费用包括以下几项：
登记费
住宅类：80元/件
独立发放不动产产权证书的车库（库）和储藏室：80元/件
其他非住宅类：550元/件
证书工本费
从第二个证书开始，每本10元的工本费
印花税
房款的0.05%
交易费
3元/平方米
测绘费
1.36元/平方米
权属登记费及取证费
一般情况是在200元内
个人所得税
查账征收计算方法为：（评估价格-房产原值-税金-合理费用）×20%
核定征收计算方法为：评估价格×1%
如果房产满足一定条件（如持有满5年且为唯一住房），则免征个人所得税
契税
普通住宅：成交价的1.5%
非普通住宅：成交价的4%
土地增值税
差价30%-60%的土地增值税
营业税
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
土地收益金
划拨土地缴纳
转让手续费
住宅2.5元/平米，非住宅5.5元/平米
贴花税
5元/本