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廉租房多久可以出售

100次浏览     发布时间:2025-01-17 22:11:26    

关于廉租房的出售问题,可以得出以下结论:

不得出售 :廉租房属于保障房,因此目前不得出售。廉租房的物权属于政府所有,符合申请条件的个人只有使用权。

上市准入制度:

在特定条件下,已售廉租住房可以上市交易。具体来说,已售廉租住房自办理房屋所有权证之日起5年内不得上市交易、出租、转让。确有特殊原因需要出售的,由县住房保障办按零售价回购,用于廉租住房保障房源。购房户在居住满5年、缴清总房款且补交土地出让金后,可办理完全产权,从而可以上市交易。

购买条件

廉租房自住达5年(含)以上。

购买政府所持有的30%产权。

只能买卖给拥有购买廉租房指标的人。

购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。

综上所述,廉租房在租赁期满五年后,在满足一定条件下(如购买政府持有的30%产权并满足低收入家庭等条件)可以购买并拥有完全产权,从而可以上市交易。但总体而言,廉租房的买卖受到严格限制,主要是为了保障低收入家庭的住房权益。