武汉碧桂园为什么退房

武汉碧桂园退房的原因可能包括以下几种情况：

房价降价

最近网上流传出各地业主大闹碧桂园要求退房的视频，据说原因是房价降价了，但具体原因官方并没有给出解释。

延期交付房屋

如果购买的碧桂园房子延期交付，购房者有权要求退房，并要求返还订金或支付房款利息。根据现行法律规定，开发商经购房人催告后的三个月内仍未履行交房义务，购房人可以通知开发商解除合同。即使开发商推诿，购房者也可以通过起诉获得法院的支持。

合同无效

如果开发商的手续不全，导致合同无效，购房者有权要求退房并返还已支付的房款。开发商必须具备完备的证件才能合法盖楼和销售房屋，否则与购房人签订的合同将被视为无效合同。购房者可以依法要求开发商返还已支付的房款。

擅自变更设计

在购房合同中，开发商必须经过购房人同意才能擅自变更房屋的设计。如果开发商未经购房人同意擅自变更房屋户型、朝向、面积等设计，购房人可以要求退房。根据合同约定，购房人有权要求开发商退房。

房屋面积误差

如果购房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比值超过3%，购房人可以要求退房并要求退赔利息。

房屋质量问题

如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以要求退房并要求开发商赔偿损失。购房人可以委托工程质量检测机构重新核验房屋的主体结构质量。

产权不清

如果房屋存在抵押、查封或其他经济纠纷，购房人可以要求退房。购房人在购房合同中约定了房屋产权清晰的情况下，如果产权不清晰，购房人有权解除合同并要求开发商返还已支付的房款。

其他约定条件

购房者与开发商在购房合同中约定了可以退房的条件，例如开发商延迟交房超过了一定的期限，或者小区的规划或配套设施不符合售楼广告或是售楼书所表达的内容，或在一定期限内无法取得产权证等。一旦这些条件成立，购房者就可通知开发商将合同解除。

建议购房者在遇到退房问题时，首先查看购房合同中的相关条款，了解自己的权利，然后收集相关证据，如延期交房的催告记录、设计变更的同意书、质量问题的检测报告等，通过法律途径维护自己的合法权益。