哪些土地需要补交
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发布时间：2025-01-12 23:25:55
需要补交土地价款的情形主要包括：
土地用途变更
改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件。
土地使用年限延长
土地使用者延长土地使用年限，包括出让土地使用权期满后续期。
土地使用权转让
转让、出租、抵押划拨土地使用权的房地产，要求补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金等。
“三旧”改造
纳入“三旧”改造范围，符合国土空间规划和年度实施计划的项目，涉及土地使用权性质变更或延长年限时，应补缴土地价款。
其他情形
处置抵押划拨国有土地使用权、转让房改房和经济适用住房、改变出让国有土地使用权的土地用途和容积率等，按规定应补缴土地价款。
补交土地价款的标准和计算方法因具体情况而异，通常以土地市场评估价格、基准地价或标定地价为基础，并可能受到政策调整的影响。