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土地确权证怎么办理流程(6步骤就能拿到证书了)

100次浏览     发布时间:2024-08-09 10:34:33    

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

通过农村集体土地确权登记发证,有效解决农村集体土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益。那么,土地确权的流程有哪些?



1、公告

一般情况下,乡政府、县政府会向所管辖的村委发布土地确权登记的公告。公告上通常会写明土地登记期限、村委应该提交的相关资料等内容。然后村委将土地确权的公告通知给村民小组,村民小组长到政府土地确权部门领取申请书,填写好之后,将申请书及土地承包合同等资料,在规定的期限内提交给相关部门。

2、调查测量

接下来国土部门需要和村干部、技术人员组成调查小组进行划界调查,并且对于有争议的界线进行调解,确定地界之后,村代表要在地籍上签字盖章。政府再对调查结果等相关资料进行初审和复审。为了保证确权的准确性、真实性,政府会将调查结果在村委进行公示。

3、填写土地登记审核表

在公示期内,如果没有人对调查结果存在异议的话,政府会组织村委填写土地登记审核表,比如说填写土地登记卡、土地归户卡等,最后经过国土局、县政府等部门审核批准之后,颁发土地确权证书。大家要注意土地确权证书属于村集体所有的,并不属于个人所有。通常村集体的土地确权证涵盖了农村范围内全部的集体土地,包括了宅基地、农用地、未用地等。

4、注册登记:

权属资料和调查成果通过审核进行公告,公告期满无异议后,填写好土地登记审批表,外业调查人员签署初审意见,县(市)国土局签署审核意见报县政府批准,

5、颁布土地证书

经县人民政府批准后,土地所有权证以宗地为单位填写,并载明宗地座落位置,四至界址和土地面积。颁证人对领证人提交的证明文件进行查验,确认无误的,向领证人颁发证书;领证人同时在《土地证书签收簿》上签名。

土地确权登记有失误怎么办?

1.可以直接找村委及村组一起更正。

2.可去国土部门申请补登,具体的还需去当地国土部门咨询。