买房需要哪些东西

买房需要准备的东西主要分为全款买房和贷款买房两种情况，具体所需材料如下：

全款买房所需材料

1. 申请人户口本（含首页，户主页）复印件；

2. 申请人身份证复印件；

3. 申请人收入证明原件；

4. 申请人公积金交存证明原件；

5. 购房合同和购房首付款原件；

6. 已婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；

7. 房屋销售许可证复印件；

8. 土地使用证复印件。

贷款买房所需材料

1. 夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；

2. 申请人收入证明；

3. 单位营业执照副本复印件加盖公章；

4. 工资卡流水；

5. 银行流水单；

6. 单身证明；

7. 征信报告。

其他相关说明

如果是因为个人工资收入达不到银行的规定，无法顺利申请房贷，可以向银行提供除工资收入外的其他收入证明，例如房屋租赁合同、股息收入证明等。

如果是二手房，对方有房产证，购买方只需与其签订合同即可。

外地户口可能需要提供担保证明。

建议在购房前详细咨询银行或售楼处，了解具体的贷款政策和所需材料，以确保购房流程顺利进行。