房屋过户有哪些费用
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发布时间：2025-01-12 16:54:55
房屋过户时，通常需要缴纳以下费用：
契税：
根据房屋类型、面积和是否为首套房，契税的税率通常在1%至4%之间。
个人所得税：
如果卖方出售的房产不是其唯一住房或者持有时间不足5年，可能需要缴纳个人所得税，通常为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
印花税：
买卖双方通常都需要缴纳，税率大约为房屋成交价的万分之五。
交易费：
一般为房屋建筑面积乘以每平方米的费用，不同地区可能有所不同。
测绘费：
根据各区具体规定，用于测量房屋面积的费用。
权属登记费及取证费：
一般费用较低，通常在200元以内。
其他可能的费用：
包括中介费、公证费、维修基金等，具体费用依据当地政策和实际情况而定。
请注意，上述费用可能因地区、时间以及房屋的具体情况（如面积、是否为首套房、持有时间等）而有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地的房地产交易中心或专业税务顾问以获取最准确的信息