万达商铺怎么收租金

万达商铺的租金收取方式如下：

按面积和租金单价计算

万达商铺的租金通常是基于商铺的面积和每平方米的租金单价来计算的。不同区域和位置的商铺租金标准有所不同，一般来说，靠近主通道、采光和视野良好的商铺租金较高，而人流较少或次要通道的商铺租金较低。

考虑业态和经营情况

有些万达商铺的租金还会根据具体的业态和经营情况有所调整。例如，餐饮业商铺的租金可能会比零售业商铺略高一些。

流水倒扣形式

部分万达商铺采用流水倒扣的租金形式，即根据每月的销售额提取一定比例的租金。

按季度支付

万达商铺的租金通常按季度支付，承租人应在每季度的第一个月的前将当月租金支付至出租人指定的银行账户。

押2个月付3个月

在租金支付方面，通常会押2个月租金，然后支付3个月的租金。

其他费用

除了租金外，商铺还需要支付物业管理费，物业费标准根据物业管理公司的收费标准及经营管理需要而定，通常在60到70元/平方米/月之间。此外，商铺还需要支付商品保证金等其他费用。

建议

具体租金计算：由于租金标准受多种因素影响，建议直接咨询万达商业管理部门或相关负责人，获取最准确的租金计算方法。

合同条款：在签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，了解租金调整机制、支付方式、滞纳金等相关内容。

市场调研：在决定租赁前，进行充分的市场调研，了解同类商铺的租金水平，以便做出更合适的选择。