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高层物业为什么贵
高层物业之所以贵，主要原因可以归纳为以下几点：公摊面积大：高层住宅的公摊面积通常比多层住宅大，包括单元门的大厅、楼梯、楼道等，这些都会增加整栋楼的公摊面积，导致物业公司需要维护的面积更大，从而增加了维护成本。电梯维护成本高：高层住宅必须配备电梯，而电梯的维护、保养和年检费用较高。电梯每个月都需要维护
时间：2025-01-08 08:41:55
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什么是电梯轿厢
电梯轿厢（car；lift car）是 运载乘客或其他载荷的轿体部件。它是一个箱形空间，用以承载和运送人员和物资。轿厢一般由轿底、轿壁、轿顶、轿门等主要部件构成，其内部净高度至少应为2米。轿厢架是轿厢的承载结构，负责将轿厢的负荷（包括自重和载重）传递到曳引钢丝绳。在安全钳动作或轿厢蹲底撞击缓冲器时，
时间：2025-01-24 07:32:45
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哪些属于商铺公摊面积
商铺的公摊面积包括以下部分：大堂：作为商业建筑的主要入口区域，通常包括接待台、等候区等设施。公共门厅：连接各个楼层的公共区域，通常用于通行和接待。走廊：连接各个房间或区域的通道，用于日常通行。过道：连接建筑物内不同部分的狭窄通道。电（楼）梯前厅：电梯厅，用于乘客等候电梯的区域。楼梯间：建筑物内的楼梯
时间：2025-01-13 06:38:59
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电梯维保要杜绝“认认真真走过场”
据南都报道，城市电梯维保乱象丛生，打卡留痕走过场、“以修代保”成行业潜规则，“虚假维保”时有发生。而在招聘网站上，电梯维保人员招聘信息更是频频出现“配件提成”“台量奖金”“配件销售奖金”等字眼。你家的电梯多久维保一次？是真的在维保吗？很多人即使能答得上来，凭借的可能也是电梯里贴的那张数据单一的维保记
时间：2025-04-03 23:41:00
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电梯维保需要什么证件
电梯维保人员需要具备以下证件：特种设备作业人员证：这是从事电梯安装、改造、维修和日常维护保养等作业的人员必须取得的证书。电梯维修工职业资格证书：该证书分为初级、中级和高级，证明持证人具备相应的电梯维修技能。安全生产考核合格证：这是对电梯维保人员的安全知识和技能的考核，证明持证人具备电梯安全作业的能力
时间：2025-01-09 19:10:08
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高层有什么不好
高层住宅存在一些潜在的不足和问题，主要包括以下几点：公摊面积多：高层住宅的公摊面积较大，包括电梯、承重墙、消防通道、设备层和避难层等，导致实际使用面积减少。例如，购买100平方米的房子，实际可用面积可能只有70平方米。依赖电梯：高层住宅居民对电梯高度依赖，早晚高峰期电梯使用频繁，有时会出现电梯拥堵和
时间：2025-01-24 09:53:28
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电梯备案去哪个单位
电梯备案通常在当地的特种设备安全监督管理部门进行。具体部门可能因地区而异，以下是一些可能负责电梯备案的部门：地监局或市局在一些地区，电梯备案申请需要提交给当地的质量监督局或市场监督管理局。市场监督管理局例如，阜阳市市场监督管理局负责电梯维保业务的备案核查。临沂市市场监管局公示了全市已备案电梯维保单位
时间：2025-01-16 07:46:38
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安装电梯要什么证件
安装电梯需要以下证件：电梯安装许可证：由相关政府部门颁发，允许单位或个人在特定地点进行电梯安装的法律文件。持有该许可证意味着安装单位符合国家安全标准和技术规范，能够保障电梯的安全性及有效性。特种设备作业人员证：证明持有者具备相应的专业知识和技能，能够安全地进行电梯的安装、维修和保养工作。该证书通常由
时间：2025-01-10 12:12:00
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电梯是什么电机
电梯使用的 主要是永磁同步电机。这种电机具有低转速、大功率的优点，结构紧凑，功能齐全，集曳引电机、曳引轮、电磁制动器、光电编码器于一身，易于安装和使用。特别是在无机房电梯的开发应用中，永磁同步曳引电机安装在电梯的井道里，不仅节约了机房的建造成本，还美化了建筑物外观。当电梯负载变化时，永磁同步电机通过
时间：2025-01-24 14:12:27
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电梯房
电梯房的使用寿命通常在 50-80年之间，具体使用寿命取决于多种因素，包括混凝土材料的特性、结构设计、自然条件等。一般来说，民用建筑的使用寿命约为50年左右，而大型或重要的钢筋混凝土结构建筑则可达到80年或以上。此外，电梯的使用寿命也受到使用频率、维护保养情况等因素的影响。一般来说，电梯使用10-1
时间：2025-01-17 17:38:56
